Hoeveel geld kun je lenen?

Veel mensen zeggen dat je nooit geld moet lenen, deze mensen hebben vaak gelijk, maar bijna iedereen heeft wel een lening. De lening die bijna iedereen heeft, is een lening voor een huis, ook wel een hypotheek. Een hypotheek is ook een lening. Het is een lening voor je huis die je in dertig jaar afbetaald. Dus als je een huis koopt van 200.000 euro, leen je 200.000 euro en die moet je afbetalen in dertig jaar. Op dit bedrag wordt een gedeelte van het terug te betalen bedrag gerealiseerd. Dat zijn dan je maandelijkse kosten van je hypotheek exclusief rente. Rente is een bepaald percentage dat je betaald over de lening, dit is er zodat degene die jou geld leent ook iets aan de lening heeft. Hij of zij houdt namelijk de rente over. Bij het berekenen van je maximale lening, zijn er een hoop dingen waar je rekening mee moet houden. 

maximale lening

Hier word je maximale hypotheek op gebaseerd

Wanneer je een huis wilt kopen is het belangrijk dat je op de hoogte bent van je maximale lening, dit is het geld dat je huis maximaal mag kosten. Dit bedrag wordt gebaseerd op een aantal factoren. Belangrijke factoren bij het berekenen van je maximale hypotheek zijn je maandelijkse inkomen en eigen vermogen. Als je in bezit bent van veel geld en een hoog maandelijks inkomen hebt, kun je een relatief hoge hypotheek krijgen. Zeker in vergelijking met iemand die minder geld tot beschikking heeft en maandelijks minder geld verdient. Verder zijn er nog een aantal andere factoren die mogelijk invloed hebben op jouw maximale hypotheek. Zo kan een BKR-registratie  ook invloed hebben op de maximale hypotheek, als je een positieve BKR-registratie hebt, is er niets aan de hand. Wanneer je daarentegen een negatieve registratie hebt, dan kan dit een negatieve invloed hebben op je maximale hypotheek.